Verplichte rookmelders: waar en hoeveel plaatsen? Deel artikel

Een brand kan veel schade berokkenen, zowel fysiek, materieel als emotioneel. Vooral ’s nachts is het moeilijk om tijdig een brand op te merken, aangezien je in je in slaap geen rook opmerkt. Een rookmelder kan hier soelaas bieden en heel wat schade voorkomen. Om die reden werd het plaatsen van rookmelders door de overheid verplicht. 

In dit artikel lichten we kort de belangrijkste aandachtspunten toe. Zo lees je hoeveel rookmelders verplicht zijn en waar je de rookmelders het beste kan plaatsen.

Verplichte plaatsing rookmelder

De verplichting om rookmelders in woningen te voorzien bestaat reeds enige tijd in Vlaanderen. Zo zijn rookmelders verplicht in:

• Nieuwbouwwoningen;
• Gerenoveerde woningen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd;
• Woningen die sinds 2013 worden aangekocht met een sociale lening;
• Woningen die verhuurd worden.
   

Verplicht voor alle woningen sinds 1 januari 2020

Sinds 1 januari 2020 zijn rookmelders verplicht in alle Vlaamse woningen. De rookmeldersverplichting speelt ook een rol inzake de woningkwaliteitsvereisten. Zijn er geen of onvoldoende rookmelders aanwezig, dan wordt de woning als niet-conform beschouwd. Dit heeft vooral een gevolg voor huurwoningen waarvoor een conformiteitsattest verplicht aanwezig moet zijn. Het is de verantwoordelijkheid van de verhuurder om de huurwoning te voorzien van het nodige aantal rookmelders.

Let wel, wanneer de rookmelder over vervangbare batterijen beschikt, is het aan de huurder om de batterij tijdig te vervangen.

Hoeveel rookmelders plaatsen?

Een rookmelder plaats je niet eender waar in de woning. Een zelfstandige woning (lees: eengezinswoning, appartement of studio) of kamer moet op elke verdieping minstens een rookmelder hebben. Kamerwoningen moeten bovendien in iedere kamer een rookmelder voorzien om wettelijk in orde te zijn.

Kelders en zolders

Op iedere verdieping moet een rookmelder aanwezig zijn, maar wat met de zolder of kelder? Enkel kelders en zolders die rechtstreeks toegankelijk zijn dienen over een rookmelder te beschikken. Ook wanneer de technische installatie zich in een kelder of zolder bevindt, moet er een rookmelder aanwezig zijn. Tot slot geldt deze verplichting ook voor de gemeenschappelijke kelders en/of zolders (bij appartementsgebouwen of kamerwoningen).

Waar rookmelders plaatsen?

Naast het aantal rookmelders dien je ook rekening te houden met de plaatsing van de rookmelder. Rook stijgt op dus plaats de rookmelder tegen het plafond. Test ook zeker het toestel uit na plaatsing en ga na of je het alarm goed kan horen, ook met gesloten deuren.

Doven en slechthorenden

Doven en slechthorenden zijn niet of minder gebaat bij een klassieke rookmelder. Er zijn echter rookmelders die felle lichtflitsen produceren om bewoners attent te maken op rookontwikkeling.