Huis verkoopklaar maken: 5 tips Deel artikel

Je huis is geschat, de makelaar gecontacteerd en de kijkdagen zijn ingepland. Maar, hoe verkoop ik snel mijn huis? Dat is natuurlijk wat je wil weten! 

Hoe je je appartement of huis verkoopklaar maakt, is van belang. Want hoewel jij je huis mooi ingericht vindt, denkt een potentiële koper of huurder daar misschien anders over. We vroegen aan Babs Callens, kantoorverantwoordelijke bij Heylen Vastgoed én binnenhuisarchitecte van opleiding, een aantal tips om je huis verkoopklaar te maken.

Tips om jouw huis verkoopklaar te maken

1. Afwerking
2. Schoonmaak
3. Bloemen en planten
4. Styling
5. Licht

Afwerking

De eerste tip op de vraag ‘Hoe verkoop ik snel mijn huis?’ is om te zorgen dat je woning er ‘klaar’ uitziet. Werk de plinten en stopcontacten af, veeg vlekken of strepen van de muur, verstop loshangende kabels. Haal ook zeker alle schilderstape weg als je een nieuwbouw verkoopt of net gerenoveerd hebt. Iedereen is sneller gecharmeerd door een huis dat met oog voor detail is afgewerkt.

Schoonmaak

Stof afdoen, ramen lappen, grondig dweilen, wc’s uitkuisen. Kijkbezoeken (of foto’s nemen voor op de immosite) zijn het ideale moment om je huis eens helemaal onder handen te nemen. Ook de frisse, propere geur is een extra. De tijd van appelcake bakken of geurkaarsen aansteken is voorbij, maar een neutraal parfum doet wonderen voor de sfeer in huis én verkoopt dus sneller jouw huis. 

Bloemen en planten

Zet een vers boeket op tafel en kleed je leefruimte aan met planten. Wie houdt er nu niet van een beetje groen in huis? Vergeet ook zeker tuin of terras niet. Maai het gras, snoei je haag en verwijder verwelkte bloemen. Zorg dat je huis er perfect uitziet, vanbinnen én vanbuiten.

“Iedereen is sneller gecharmeerd door een huis dat met oog voor detail is afgewerkt.”

Styling

Zet een vers boeket op tafel en kleed je leefruimte aan met planten. Wie houdt er nu niet van een beetje groen in huis? Vergeet ook zeker tuin of terras niet. Maai het gras, snoei je haag en verwijder verwelkte bloemen. Ook jouw balkon of tuin is belangrijk bij jouw huis verkoopklaar maken.

Licht 

Zet de gordijnen open! Elke woning ziet er meteen beter én groter uit met voldoende lichtinval. Ook leuke raamdecoratie kan een verschil maken, zeker als je een mooi uitzicht hebt. Probeer je foto’s op een zonnige dag te nemen en, als het kan, bezoeken in te plannen bij stralend weer. Dit zal jouw huis sneller verkopen! 

Conclusie: hoe maak je jouw huis verkoopklaar? 

Naast deze 5 tips om jouw huis verkoopklaar te maken, is het ook belangrijk om gewoon je gezond verstand te gebruiken. Denk na over waarop je zelf let wanneer je naar een woning gaat kijken en pas die regels dan toe in je eigen pand.